1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
松原市
30.8万円/㎡
前年比+31.4%
ファミール松原ステーションコート
大阪府松原市天美東七丁目
/ 河内天美駅 徒歩3分
1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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6階 / 63.41㎡の場合
相場
2,238万円
35.3万円/㎡
1,706
2,061
2,416
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,416万円
32.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミール松原ステーションコート
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 63.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,490万円 | 34.0万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,790万円 | 38.1万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,890万円 | 39.4万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,198万円 | 35.7万円 | 9階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 39.0万円 | 9階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,190万円 | 39.7万円 | 14階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/02 | 2,280万円 | 31.1万円 | 6階 | 73.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,280万円 | 23.2万円 | 14階 | 55.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ファミール松原ステーションコート 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,830万円 | 29.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/12 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、松原市では31.4%上昇しています。