1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
松原市
23.7万円/㎡
前年比+0.9%
ファミール松原ステーションコート
大阪府松原市天美東七丁目
/ 河内天美駅 徒歩3分
1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
29.6
割高
推定相場価格より19%割高
相場
2,336万円
36.8万円/㎡
1,684
2,119
2,553
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,553万円
33.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ファミール松原ステーションコート
2,780万円（43.8万円/㎡）/ 8階 / 63.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,780万円 | 43.8万円 | 8階 | 63.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,490万円 | 34.0万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,790万円 | 38.1万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,890万円 | 39.4万円 | 8階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,198万円 | 35.7万円 | 9階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 39.0万円 | 9階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ファミール松原ステーションコート 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ松原 松原市東新町三丁目 | 布忍駅3分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 2,298万円 | 34.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、松原市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は松原市の平均と比較して84.8%割高です。